ドアクローザーの側面にある速度調整ネジ（上下2箇所）をドライバーで回すと、扉の開閉時のスピードを2段階で調整できます。上のネジは<ドアが閉まる直前の速度>、下は<ドアが閉まり始める時の速度>を調整できます。ドアクローザーや丁番は定期的に注油が必要です。油を差し過ぎての油タレにも注意しましょう。

鍵穴の滑りが悪くて鍵の出し入れが不便なとき、鍵穴に油を差すとホコリが付いて逆効果になるのでやめましょう。このような時は鍵の両面に鉛筆の芯を削った粉を塗るか、ホームセンター等で市販されているシリコン系スプレーを吹きかけるとすべりが良くなります。なお、合鍵をもとに作った鍵や粗悪なものはオートロック操作盤が故障する原因になります。合鍵を作る場合は、オリジナルをもとにメーカー代理店にご依頼ください。

便器のまわりに新聞紙を敷いて、便器に水を溜めた状態でラバーカップを使いましょう。水を溜めるのにレバーを回して流してしまうと、あふれてしまい階下へ浸水の恐れもありますので、バケツで水を持ってきて流しに入れてください。ラバーカップを排水口に密着させ強く引き上げ、詰まりが通る（水位が下がる）まで繰り返します。なお、汚水が逆流してきてあふれている場合は排水管の詰まりが原因で、自力で止めることは困難ですので至急管理会社に伝えてください。また、上下階でトイレを使用するとさらに吹き出す可能性があるので、連絡してトイレの使用を中止してもらいましょう。